February 1st, 2010

tarte

новая голландия

тревожная новость: http://realty.lenta.ru/news/2010/02/01/nofoster/
если знать, какой пошлый и абсурдный проект был осуществлен в царицино, то фостеровские задумки и все уже уничтоженное покажутся детской игрой в куличики.

Выдохните, горожане!

Неизбранный депутат ЗакСа СПб и строительный лоббист Белоусов (ЕР) тащит в Правила землепользования и застройки уплотняющие поправки. 
http://www.zaks.ru/new/archive/view/65604

  Реализация этих поправок - уже проблема не только ЖГ, но абсолютно всех  жителей Петербурга. По -моему, в отношении этой партии мародеров-застройщиков нужно принимать меры. Предлагаю в качестве зачина, по мере сил и возможностей,  собирать и доводить до сведения горожан - результаты голосования по законам, нарушающим права жителей и ухудшающим условия их проживания.
Записывайте их ходы: deputat_spb, "пиарьте" их "реальные дела" у себя в журналах.
shadow_spb

Актуальные новости. Выпуск 242

Созданы комиссии для экспертиз по "Охта центру"

http://www.gorzakaz.org/news/view/17578.html

http://www.zaks.ru/new/archive/view/65611

http://www.rosbalt.ru/2010/02/01/708908.html

 

Бунт академиков

Подробнее о письме академиков министру культуры

http://www.novayagazeta.spb.ru/2010/07/4

 

 

Collapse )

 


ТЭО в студию

Опубликован анализ ТЭО охта-центра.

Там много интересного. Ну, например:

"Выпавшие" инвестиционные затраты.

В материалах ТЭО не удалось обнаружить затрат:
  • На строительство ТЭЦ для снабжения ОДЦ теплом и электроэнергией (4,5 - 5 млрд руб.).
  • На перекладку и прокладку наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения по территории двух кварталов и сетей энергоснабжения протяженностью около 4 км.
  • На берегоукрепительные работы по набережной реки Охты (невозможно выделить, однако стоимость объектов незавершенного строительства на конец 2008 г. составляла около 3 млрд руб., из пояснительной записки к годовой бухгалтерской отчетности ОАО "Охта-Центр"" за 2008 год).
  • На археологические исследования (по заявлениям в прессе - около 300 млн. руб.)
  • На добровольное медицинское страхование сотрудников ОДЦ "Охта" (2,46 млн. руб. в год, из пояснительной записки к годовой бухгалтерской отчетности ОАО "Охта-Центр" за 2008 год).
  • Вообще на страхование объектов и зданий будущего ОДЦ.
  • На инженерное оборудование (кроме лифтов), необходимое для обеспечения функционирования небоскреба - насосы и пр.
  • На уникальную систему обеспечения безопасности здания.
  • На благоустройство и озеленение территории - устройство двух "парков", в том числе одного - на монолитной плите над Малоохтинским проспектом (судя по эскизам, представленным на официальном сайте проекта).
Мне лично очень нравится в эксплуатационных затратах  пункт про расходы на  электроэнергию  для небоскреба: они составят, если верить ТЭО, четыре тысячи двести пятьдесят два рубля в месяц. Источник ошибки: "потеряли" два порядка при подсчетах (т.е., должно быть 425200 р.), да еще забыли учесть расходы на работу  офисной техники, кондиционеров и пр. Мелочь в сравнении с объемом инвестиций, но забавная.

Кто не доверяет анализу - велкам читать первоисточник, т.е., собственно ТЭО: TEO.zip