?

Log in

No account? Create an account

Предыдущая запись | Следующая запись

Проектируемый мост в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай будет иметь нестандартную схему развязки с Перевозной набережной, которая должна в будущем стать частью магистрали-дублера проспекта Обуховской Обороны. Съезд с моста на набережную предусмотрен, а вот там, где у других мостов обычно располагается заезд с набережной, будет придомовая территория 20-этажного жилого дома. Так следует из материалов проекта планировки и межевания квартала, слушания по которому запланированы на 25 ноября.

В администрации Невского района сообщили, что такая схема согласована КРТИ. Сама новостройка (на месте бывшего Невского метизного завода, купленного недавно фирмой RBI Эдуарда Тиктинского ) будет стоять точно по границе функциональной зоны улично-дорожной сети, предусмотренной в генплане. То есть формально все в пределах действующего законодательства.

Несколько снимков градостроительной экспозиции (с телефона, поэтому неважного качества):
Photo0580

Photo0573

Photo0577

Photo0576

Photo0579

Существующая ситуация:
Photo0582

Границы функциональной зоны У на карте rgis.spb.ru:
rgis

Купленный RBI земельный участок:
rgis1


Между тем, в рамках расчистки предмостовой территории планируется отдать под снос не менее восьми зданий постройки до 1917 года на проспекте Обуховской Обороны: дома 44, 48, 54, 56, 60, 68, 69 и 71. Причем дома 56, 60 и 60 даже не попадают в "уличную" зону по генплану! К сожалению, с точки зрения закона все они не являются "историческими", поскольку охранных зон на территории бывшего Села Смоленского нет.
Значительный участок проспекта в случае реализации проекта в нынешнем варианте будет фактически полностью "зачищен" от исторической застройки, придающей сейчас этой городской магистрали особый, "уютный" вид.
photo_39-40634
Дом 71 (Citywalls.RU)

photo_23-23712
Дом 60 (Citywalls.RU)

img_0144
Мемориальная доска на доме 54

Назначенные под снос дореволюционные здания:
rgis2

photo_41-42903
Участок проспекта Обуховской Обороны около 1930 года. На переднем плане - нынешний дом 68, далее, за утраченными деревянными домами (на их месте Смоленский сад) - дом 60.

Тэги:

Comments

( 1 комментарий — Комментировать )
sergeechev
21 ноя, 2014 20:41 (UTC)
Улица Колл_о_нтай.
bagishka
21 ноя, 2014 22:38 (UTC)
Ничего себе... Как-то не отдавала себе отчет, что сразу столько красивых домов :( Уже и не хочется, чтобы этот мост построили. Неужели нельзя было как-то погуманнее придумать.
pasha_su
21 ноя, 2014 22:53 (UTC)
Быстрей бы экономический кризис.
bagishka
22 ноя, 2014 13:47 (UTC)
К сожалению, у этих домов нет никакого охранного статуса. Так что если будет кризис и у города не хватит денег, их запросто могут снести ради очередной 20-этажки. Там можно по закону.
pasha_su
22 ноя, 2014 17:08 (UTC)
Кризис может обрушить и частное строительство.
andy_racing
24 ноя, 2014 10:10 (UTC)
А какого чёрта собираются сносить дома 56 и 60, если они не попадают в зону У?
Не, я вижу, что они там собираются строить съезд, но каковы законные основания?
south_thungus
24 ноя, 2014 17:40 (UTC)
Сейчас законных оснований никаких. Сначала примут проект планировки, потом в соответствии с ним построят высотку RBI на месте запланированного в генплане заезда (вернее, впритык к нему), а после этого скажут, что теперь заезд на мост иначе уже никак не построить, кроме как со сносом всей застройки квартала по Обуховской Обороне, и выпустят постановление об изъятии домов для гос. нужд. Если дома в плохом состоянии, или там есть коммуналки, то многие их жители еще и рады могут оказаться..
Лидочка Воронова
24 ноя, 2014 12:27 (UTC)
А ничего что на Перевозной набережной есть жилые дома, в частности дом 29, про который скромно умолчено???
south_thungus
24 ноя, 2014 17:44 (UTC)
29й в проекте планировки "остается", что радует.
Он, кстати, в неплохом состоянии, судя по объявлениям о продаже квартир: http://www.mirkvartir.ru/118060064/
Серафим Мороз
24 ноя, 2014 16:21 (UTC)
Как можно вмешаться в этот "процесс" и отстоять исторические памятники?
south_thungus
24 ноя, 2014 17:45 (UTC)
Я считаю, для начала надо подать замечания к слушаниям с требованием отправить проект планировки на доработку с целью исключения сноса домов, не попадающих в зону УДС в генплане.
giper
25 ноя, 2014 19:48 (UTC)
дома 56, 60 и 68 разрезаны красной линией проспекта еще с советских времен.
дом 38 тоже "разрезан", но он под охраной, к счастью.
(Анонимно)
22 дек, 2014 00:10 (UTC)
снос домов в районе моста
Я живу в доме 56 . Конечно я люблю старые районы , но тех кто против сноса , приглашаю махнуться жильем не глядя ;-). Не дом , а развалюха , все в аварийном состоянии , денег на ремонт мы вгрохали немеряно , а все одно постоянно неприятности со всеми коммуникациями и холодный дом ,цемент между кирпичами весь рассыпался , потому , что дом был трехэтажным , см. фото , его в 59 надстраивали , цемент сыпется , как песок. Берегите Невский пр., а Невские трущобы нечего беречь ...
south_thungus
22 дек, 2014 17:51 (UTC)
Re: снос домов в районе моста
Дом 56 из всех представляет наименьшую ценность. Его не просто надстраивали, старый дом вообще был меньше по габаритам. На старом фото, кстати, его практически не видно.

Дело не просто в домах, а в том, что ради застройщика фактически убирают один из заездов на будущий мост. И это потом уже никак не изменишь.
shaz_n
23 дек, 2014 15:41 (UTC)
Вместо заезда на Большой Смоленский мост будет высотк
Что хотелось сказать.
Дома, которые стоят на снос в плане в общем и целом -аварийные! Они уже свое отжили!
Живу в доме 56, дом стоит в виброрежиме! Постоянно трясется от проходящего транспорта. Капитальный ремонт дома был в 1959 года. Сыплется всё и вся...
Это я еще не говорю о том что делается во дворе. Там у нас Шиномонтаж, прием цветного лома и т.п. Из стены завода (там помещение арендовано внутри завода есессно) выведена вентиляция из которой постоянно выбрасывается нечто с запахом клея момент. Узнавали. Там лодки клеят. Когда ветер с Невы то весь, весь! этот аромат идет в окна жилых домов 56 и 60. Со стороны проспекта газы от транспорта. Если там еще и домишко построят наши дома просто осыплются! И какой размах строительного (простите) срача будет даже фантазии не хватает.
Честно, не жалко. Жители домов хотят быстрее убраться из этого "райского уголка".
(Анонимно)
3 фев, 2015 21:20 (UTC)
Так вот почему конкурс на проект выиграла фирма, согласившаяся его сделать за 1млн вместо 12 млн стартовых. Тикстинский возместил убытки. Все бы ничего, но даже просто от картинки кривого съезда коробит
south_thungus
4 фев, 2015 18:23 (UTC)
ППиПМ, кстати, уже утвердили. Теперь воткнут сюда дом - и привет мосту.
Каждый раз на одни и те же грабли... :(
Татьяна Прохорчук
16 фев, 2015 23:02 (UTC)
Вместо заезда на Большой Смоленский мост будет высотк
Ни кто не против , сохранения исторических зданий.Но условия в которых сейчас живут жильцы этих самых зданий ужасны . Почему бы не сделать в них кап. ремонт? В доме по проспекту об. об. 48 , в середине дома насквозь большая трещина и много коммунальных квартир. Можно убить двух зайцев , реализовать программу расселение коммуналок , сделать кап. ремонт и сохранить историческое дореволюционное здание.


Edited at 2015-02-17 12:23 (UTC)
south_thungus
17 фев, 2015 18:12 (UTC)
Re: Вместо заезда на Большой Смоленский мост будет высо
Никакого ремонта теперь не будет - дома же в зоне улично-дорожной сети оказываются. Будут стоять в ожидании гипотетического строительства моста как есть (пока RBI свой муравейник будет строить).
(Анонимно)
4 май, 2015 17:13 (UTC)
больготы смоленский мост
А что с домами на другой стороне? Это октябрьская набережная 24?
south_thungus
4 май, 2015 17:20 (UTC)
Re: больготы смоленский мост
Ни 24й (ни, кстати, даже 26й) не попадают на данный момент в зону строительства.
( 1 комментарий — Комментировать )

Архив

Апрель 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    

Тэги

Разработано LiveJournal.com
Designed by Naoto Kishi