?

Log in

No account? Create an account

Предыдущая запись | Следующая запись

В соцсетях гуляет тревожная новость о том, что "Петербург готовят к новой волне уплотнительной застройки". Поводом стала статья на РБК о прожекте некого архитектурного бюро MLA+. Оригинал "исследования" удивляет еще больше.

Авторы тонко подмечают, что исторически город развивался вширь "кольцами" - исторический центр, сталинская застройка, хрущевки, брежневки... И предлагают это прекратить, а для получения новых миллионов квадратных метров кардинально изгадить уплотнить весь город целиком.

Несмотря на заявление авторов, что у них "восемь рецептов" для каждого пояса застройки, по сути рецепт универсален для всего города: рекомендуется заполнить все свободное пространство какими-то психоделическими розовыми фавелами, кое-где крупными, но в основном небольшими. Они везде: в скверах, на крышах и даже на месте бывших улиц, которые предлагается сузить.



"Каждый хотел бы быть Карлсоном..."



Преобразование квартала сталинских коттеджей. Для пущего сюрреализма то тут, то там добавлены кошки, разгуливающие по Петербургу без шлеек и хозяев.



В хрущевках - те же домики Карлсона плюс заужение улиц и застройка освободившегося места. Взамен, правда, предлагается "пробивать новые улицы", только непонятно, на месте чего. Подобные планы на проспекте Маршала Блюхера вызывают ожесточенные массовые протесты. Но там хотя бы есть предлог в виде дорогостоящего каблирования ЛЭП.



А это план преобразования "брежневского квартала". Все заполнилось какими-то розовыми сараями-фавелами.



И даже в новых кварталах-муравейниках - тоже они. Странно, что не домики на крыше...



Что это вообще такое? Вроде бы первое апреля не сейчас. И ведь это серьезная выставка, в Александринском театре проходила и главный архитектор Григорьев ее посетил. Шансов на воплощение чего-то подобное, к счастью, в обозримом будущем нет. Тогда что? Неуклюжая попытка придать положительную коннотацию термину "уплотнительная застройка"? Или не очень тонкий стеб?

Comments

giper
12 дек, 2018 09:25 (UTC)
180816-exhibition

Из представленной фотографии видно, что Веретенников предлагает банальную уплотниловку. Никакого рационального зерна в представленном макете квартала напротив метро "пр. Большевиков" я не вижу.

Кстати, видно что архитектор Веретенников плохо учился в ЛИСИ. Как его еще в mlaplus звяли то?
Я долго думал над его определением FSI:
"индекс оценки плотности застройки: отношение общей плотности застройки к единице территории"
Сам то понял, что сказал?

СП 42.13330.2016 Градостроительство:
- коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала);
- коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).

Коэффициент застройки "у них на Западе" не применяется, потому что непонятно что он регулирует.
А коэффициент плотности застройки применяется, называется FAR. FSI - это тот же FAR только в процентах.
Сами цифры близки к действительности.

Непонятно, зачем что-то менять в "частном секторе", "историческом центре", "сталинках S" и "сталинках M"?
зоны "серый пояс" и "постсоветская застройка" вообще отдельная тема для разговора.
Эта программа отлично подойдет для "хрущевок" и "брежневок", но конечно не в том виде, в котором предложил Веретенников.
bagishka
12 дек, 2018 09:33 (UTC)
Коэффициент застройки тогда вообще абсурдная вещь, получается. Не знала, спасибо.

Но простите, а в каком виде программа подойдет для "хрущевок" и "брежневок"?! Думаю, их жители не согласятся.

giper
12 дек, 2018 09:48 (UTC)
Коэффициент застройки - странная вещь. Действительно, не понятно зачем он нужен. Т.е. понятно, что он резервирует некое пустое пространство на участке, но зачем на участке пустое пространство?
Пространство свободное от строений и так возникнет на участке, только оно будет не пустое а заполненное, под проезды, автостоянки, озеленение и проч.
_

Кварталы хрущевок действительно требуют реконструкции. Но конечно не таким образом, который мы в Москве и не видим в Петербурге. и не так как предложил Веретенников.

Реконструкция квартала - это не тотальный снос 5-этажек и застройка свободного места 25-этажками, это совсем другое - кратко не рассказать.
Жители согласятся, только с ними надо работать.

Архив

Февраль 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728  

Тэги

Лента сообщений

Разработано LiveJournal.com
Designed by Naoto Kishi