Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

worki

YES на Социалистической

На углу Боровой и Социалистической таки достроили десятиэтажку YES. В рендере от застройщика оно выглядело так:



По факту же, у огромного здания всего один вход, у которого сделан низкий поребрик, на него в стиле 90-х паркуются авто, загромождая улицу. Днем там постоянные пробки:

photo_2021-04-27_16-05-36
djim_ho

Капремонт дома Егорова на Шкапина 42, начавшийся год назад

В комментариях на Citywalls один из участников выразил опасения за сохранность фронтона и конфигурации кровли.

Действительно, верхняя часть боковой стены лицевого корпуса разобрана, и на месте чердака возведена очень внушительная временная конструкция.
Но на ресурсах компании, которая ведет капремонт, отремонтированный фасад предстает в прежнем облике...

Collapse )

djim_ho

На Васильевском острове вырисовывается очередная многоэтажечка.

На Васильевском острове вырисовывается очередная многоэтажечка.

В лапы московского застройщика попал участок на 12й линии 43 - бывший советский детсад, перестроенный в бизнес-центр.
Поскольку это "сталинка", режимы охранных зон исторического центра ее никак не защищают. Скорее всего, тут будут пытаться впихнуть жилой комплекс.

https://nsp.ru/27849-moskvici-zakreplyayutsya-v-centre

Между тем, еще два года назад перед недавней коррекцией 820-го закона в КГИОПе уже был проект классификации всей застройки в историческом центре с индивидуальным подходом к каждому зданию (а не по принципу года постройки). Был там и этот детсад, который, согласно новой классификации, подлежал сохранению.

Но потом руководство КГИОПа сочло этот материал сырым и несвоевременным..



Citywalls.RU

Collapse )

djim_ho

Пикеты у Смольного против сноса ВНИИБа, дома Басевича и Аракчеевских казарм

С 8 утра 12 января перед Смольным стартовали одиночные пикеты в защиту исчезающих в Петербурге памятников архитектуры. Активисты потребовали сохранения Дома Басевича на Петроградской стороне, здания ВНИИБа в Выборгском районе и Аракчеевских казарм - в Центральном.


Пикеты в защиту Дома Басевича прошли под лозунгом “Пакт Макарова-Эйфмана - измена Петербургу!”.

Накануне стало известно, что еще в сентябре Комитет по охране памятников, возглавляемый Сергеем Макаровым, тайно выпустил положительное заключение на снос здания, являющегося ярким образцом стиля модерн. КГИОП в нарушение закона преднамеренно скрыл этот документ от горожан. В известность была поставлена только Академия танца Бориса Эйфмана, добивающаяся сноса исторического здания и уничтожения прилегающего сквера с детским садом ради строительства апартаментов для своих артистов.

Вступившие таким образом в сговор КГИОП с Академией танца сумели “просудить” решение о необратимой аварийности здания - нанятый ими истец обратился в суд, якобы оспаривая заключение о сносе, и намеренно проиграл дело - не заявлял ходатайств, не привлекал градозащитников, у которых имеется независимая экспертиза, установившая ремонтопригодность здания. Таким образом суд уже признал заключение КГИОПа законным. И из-за того, что судебное решение уже есть, градозащитники не смогут самостоятельно оспорить этот документ. Сергей Макаров с Борисом Эйфманом сыграли в “договорняк” ради претворения в
жизнь своих черных планов - сноса уникального памятника эпохи модерн..

  

Collapse )
djim_ho

ВНИИБ пытаются уничтожить по-тихому

В праздники поступила тревожная новость: во ВНИИБе отключено отопление, а воду из батарей не слили. С наступлением морозов батареи стали лопаться. Теперь система отопления выведена из строя, зданием нельзя пользоваться без серьезного ремонта.

Не имея возможности снести ВНИИБ из-за судебного запрета, застройщик, похоже, решил уничтожить здание по-тихому. Напомним, в ноябре Куйбышевский суд запретил демонтаж здания на 2 Муринском до окончания судебных разбирательств. Этот запрет пытаются оспорить Стройнадзор и застройщик ГК ФСК, но пока безуспешно. А уже 23 января истекает срок разрешения на строительство многоэтажки на месте ВНИИБа.

И сегодня же депутаты Законодательного собрания получили ответ губернатора Беглова по поводу того, что Стройнадзор защищает в суде интересы застройщика даже более энергично, чем сам застройщик. Губернатор не считает возможным давать Стройнадзору какие-либо указания. Игнорируется мнение тысяч горожан, специалистов и экспертов.
Народные сходы в защиту ВНИИБа проходят каждую неделю уже четвертый месяц и не прекращались даже в новогодние каникулы.

Подробная информация - в группе "ВНИИБ" в "Контакте".

тигренок

Завтра начнется новый суд о снесенной фабрике Оуфа

Летом 2017 года на 8-й Советской улице снесли корпуса бывшей фабрики Оуфа. Воссоздавать их застройщик не собирался: специально ради проекта нового жилого дома дата постройки была изменена с 1916 на 1919 год, и здания, внезапно "помолодев" на 3 года, перестали подпадать под действие закона №820-7, охраняющего облик исторических зданий.
Планы застройщика - "Ховард Хаус" - нарушили градозащитники и местные жители, которые оспорили в суде выданное разрешение на строительство - и победили! В апреле 2019 года Куйбышевский суд признал незаконным выданное разрешение на строительство. Это решение устояло в городском суде.
Однако "Ховард Хаус" не может смириться с тем, что такая продуманная схема оказалась нарушена вмешательством неравнодушных горожан. Компания добилась нового рассмотрения в суде, на этот раз сославшись на то, что к разбирательству не были привлечены дольщики.
Новое судебное рассмотрение начинается завтра, 7 июля.
Впрочем, непонятно, как участие дольщиков должно повлиять на незаконность махинаций с датой постройки зданий, уничтоженных на этом месте. Ответственность за то, что люди вложили деньги в незаконное строительство, лежит на застройщике и чиновниках, которые шаг за шагом поддержали уничтожение исторических зданий, являющихся нашим общим достоянием. Ведь если бы застройщик не грезил возможностью нового строительства без оглядки на исторический облик корпусов, то и снос не был бы столь заманчивым.
Да и дольщикам хочется посоветовать быть внимательнее, когда они выбирают квартиры в историческом центре. Если вкладываться в строительство здания, которое возводится на месте снесенных исторических домов, то велика вероятность, что такая стройка является незаконной.
Как бы то ни было, хочется пожелать удачи ВООПИКу и жителям, которые снова встретятся в суде в застройщиком.
djim_ho

"Спрингалд" в Зеленогорске

Экскаватор-разрушитель печально известного "Спрингалда", наконец, привлекли для полезного дела.

Идет снос конструкций верхнего этажа несостоявшейся многоэтажки в Зеленогорске.
Владелец, видимо, отчаялся легализовать свой первоначальный проект, и теперь пытается привести уже выстроенный самострой к тем габаритам, которые отвечают действующим тут ограничениям.

Collapse )

djim_ho

Пикеты у офисов и строек Setl City в защиту дома Басевича

Сегодня к офисам компании «Петербургская недвижимость» (Setl City) в Калининском, Центральном и Московском районах вышли активисты с требованием не сносить дом Басевича и поменять политику компании.

Стройки Setl City регулярно вызывают скандалы, делают невыносимой жизнь тех, кто живет рядом, и ухудшают ситуацию в городе. Предложение снести дом Басевича стало неожиданной, но последней каплей.
Collapse )
Пикеты 13 февраля прошли у ЖК «Планетоград, стройки у Чесменского дворца, у офисов «Петербургской недвижимости» на Московском, Невском и Гражданском проспектах. Акции будут продолжаться до тех пор, пока от планов сноса дома Басевича не откажутся.
Фото ( https://vk.com/album-7773_272848426 ) и видео ( https://vk.com/videos-7773?section=album_1 ) – в группе «Живой город» в Контакте

djim_ho

Пикет в защиту дома Басевича о офиса "Петербургской недвижимости"

Сегодня у офиса "Петербургской недвижимости" холдинга Setl group на Невском пр., 41 прошёл одиночный пикет в защиту дома Басевича.
Застройщик Setl City выступает партнёром и спонсором проекта сноса дома Басевича, детского сада и зелёной зоны.

Вместо того, чтобы поучаствовать в сохранении и восстановлении старинного дома, Setl city, на счету которого снос исторического дома в Дегтярном пер., 26, застройка охранной зоны Пулковской обсерватории и высотка в панораме Чесменского дворца, вновь решил проявить пренебрежение к сохранению старого города и исторической среды.

IMG_6110_edorig.jpg

Дом Басевича приговорили к сносу

Знаменитый дом Басевича на Большой Пушкарской ул.7, ремонта которого долгое время добиваются градозащитники, предложено снести. В новом здании по замыслу его владельца - Академии танца Бориса Эйфмана - разместят апартаменты для артистов.

Доходный дом Басевича - прекрасный образец модерна с выразительным оформлением фасадов и монументальными формами. В 2000-х годах дом был расселён и долго пустовал. Одной из идей его восстановления был ремонт по программе "Молодёжи - доступное жильё". Того, что у новых владельцев поднимется рука предложить снести здание, никто не ожидал.

Впрочем, несмотря на статус учреждения культуры, Академия танца Бориса Эйфмана смело обращаться с объектами наследия. Ради строительства учебного корпуса академии был снят с охраны и снесен выявленный объект культурного наследия Кинематограф "Ассамблея". Для работ на доме Басевича Академия привлекла застройщика Setl City, а проект разработала бывшая фирма председателя КГА Владимира Григорьева "Проектная культура".

Проект сноса здания будет рассмотрен в КГИОП в пятницу 23 января в 16 часов на заседании т.н. "сносной комиссии" (официально - "рабочей группы по рассмотрению вопросов восстановления внешнего облика исторических зданий в случае разборки их аварийных конструкций").
От градозащитников в эту группу входят координатор "Живого города" Юлия Минутина и зампред петербургского ВООПИиК Александр Кононов.

Независимо от исхода "заседания", надо готовиться к борьбе за дом!