Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

djim_ho

Капремонт дома Егорова на Шкапина 42, начавшийся год назад

В комментариях на Citywalls один из участников выразил опасения за сохранность фронтона и конфигурации кровли.

Действительно, верхняя часть боковой стены лицевого корпуса разобрана, и на месте чердака возведена очень внушительная временная конструкция.
Но на ресурсах компании, которая ведет капремонт, отремонтированный фасад предстает в прежнем облике...

Collapse )

djim_ho

На Васильевском острове вырисовывается очередная многоэтажечка.

На Васильевском острове вырисовывается очередная многоэтажечка.

В лапы московского застройщика попал участок на 12й линии 43 - бывший советский детсад, перестроенный в бизнес-центр.
Поскольку это "сталинка", режимы охранных зон исторического центра ее никак не защищают. Скорее всего, тут будут пытаться впихнуть жилой комплекс.

https://nsp.ru/27849-moskvici-zakreplyayutsya-v-centre

Между тем, еще два года назад перед недавней коррекцией 820-го закона в КГИОПе уже был проект классификации всей застройки в историческом центре с индивидуальным подходом к каждому зданию (а не по принципу года постройки). Был там и этот детсад, который, согласно новой классификации, подлежал сохранению.

Но потом руководство КГИОПа сочло этот материал сырым и несвоевременным..



Citywalls.RU

Collapse )

djim_ho

Пикеты у Смольного против сноса ВНИИБа, дома Басевича и Аракчеевских казарм

С 8 утра 12 января перед Смольным стартовали одиночные пикеты в защиту исчезающих в Петербурге памятников архитектуры. Активисты потребовали сохранения Дома Басевича на Петроградской стороне, здания ВНИИБа в Выборгском районе и Аракчеевских казарм - в Центральном.


Пикеты в защиту Дома Басевича прошли под лозунгом “Пакт Макарова-Эйфмана - измена Петербургу!”.

Накануне стало известно, что еще в сентябре Комитет по охране памятников, возглавляемый Сергеем Макаровым, тайно выпустил положительное заключение на снос здания, являющегося ярким образцом стиля модерн. КГИОП в нарушение закона преднамеренно скрыл этот документ от горожан. В известность была поставлена только Академия танца Бориса Эйфмана, добивающаяся сноса исторического здания и уничтожения прилегающего сквера с детским садом ради строительства апартаментов для своих артистов.

Вступившие таким образом в сговор КГИОП с Академией танца сумели “просудить” решение о необратимой аварийности здания - нанятый ими истец обратился в суд, якобы оспаривая заключение о сносе, и намеренно проиграл дело - не заявлял ходатайств, не привлекал градозащитников, у которых имеется независимая экспертиза, установившая ремонтопригодность здания. Таким образом суд уже признал заключение КГИОПа законным. И из-за того, что судебное решение уже есть, градозащитники не смогут самостоятельно оспорить этот документ. Сергей Макаров с Борисом Эйфманом сыграли в “договорняк” ради претворения в
жизнь своих черных планов - сноса уникального памятника эпохи модерн..

  

Collapse )
djim_ho

ВНИИБ пытаются уничтожить по-тихому

В праздники поступила тревожная новость: во ВНИИБе отключено отопление, а воду из батарей не слили. С наступлением морозов батареи стали лопаться. Теперь система отопления выведена из строя, зданием нельзя пользоваться без серьезного ремонта.

Не имея возможности снести ВНИИБ из-за судебного запрета, застройщик, похоже, решил уничтожить здание по-тихому. Напомним, в ноябре Куйбышевский суд запретил демонтаж здания на 2 Муринском до окончания судебных разбирательств. Этот запрет пытаются оспорить Стройнадзор и застройщик ГК ФСК, но пока безуспешно. А уже 23 января истекает срок разрешения на строительство многоэтажки на месте ВНИИБа.

И сегодня же депутаты Законодательного собрания получили ответ губернатора Беглова по поводу того, что Стройнадзор защищает в суде интересы застройщика даже более энергично, чем сам застройщик. Губернатор не считает возможным давать Стройнадзору какие-либо указания. Игнорируется мнение тысяч горожан, специалистов и экспертов.
Народные сходы в защиту ВНИИБа проходят каждую неделю уже четвертый месяц и не прекращались даже в новогодние каникулы.

Подробная информация - в группе "ВНИИБ" в "Контакте".

тигренок

Завтра начнется новый суд о снесенной фабрике Оуфа

Летом 2017 года на 8-й Советской улице снесли корпуса бывшей фабрики Оуфа. Воссоздавать их застройщик не собирался: специально ради проекта нового жилого дома дата постройки была изменена с 1916 на 1919 год, и здания, внезапно "помолодев" на 3 года, перестали подпадать под действие закона №820-7, охраняющего облик исторических зданий.
Планы застройщика - "Ховард Хаус" - нарушили градозащитники и местные жители, которые оспорили в суде выданное разрешение на строительство - и победили! В апреле 2019 года Куйбышевский суд признал незаконным выданное разрешение на строительство. Это решение устояло в городском суде.
Однако "Ховард Хаус" не может смириться с тем, что такая продуманная схема оказалась нарушена вмешательством неравнодушных горожан. Компания добилась нового рассмотрения в суде, на этот раз сославшись на то, что к разбирательству не были привлечены дольщики.
Новое судебное рассмотрение начинается завтра, 7 июля.
Впрочем, непонятно, как участие дольщиков должно повлиять на незаконность махинаций с датой постройки зданий, уничтоженных на этом месте. Ответственность за то, что люди вложили деньги в незаконное строительство, лежит на застройщике и чиновниках, которые шаг за шагом поддержали уничтожение исторических зданий, являющихся нашим общим достоянием. Ведь если бы застройщик не грезил возможностью нового строительства без оглядки на исторический облик корпусов, то и снос не был бы столь заманчивым.
Да и дольщикам хочется посоветовать быть внимательнее, когда они выбирают квартиры в историческом центре. Если вкладываться в строительство здания, которое возводится на месте снесенных исторических домов, то велика вероятность, что такая стройка является незаконной.
Как бы то ни было, хочется пожелать удачи ВООПИКу и жителям, которые снова встретятся в суде в застройщиком.
djim_ho

"Спрингалд" в Зеленогорске

Экскаватор-разрушитель печально известного "Спрингалда", наконец, привлекли для полезного дела.

Идет снос конструкций верхнего этажа несостоявшейся многоэтажки в Зеленогорске.
Владелец, видимо, отчаялся легализовать свой первоначальный проект, и теперь пытается привести уже выстроенный самострой к тем габаритам, которые отвечают действующим тут ограничениям.

Collapse )

djim_ho

Пикеты у офисов и строек Setl City в защиту дома Басевича

Сегодня к офисам компании «Петербургская недвижимость» (Setl City) в Калининском, Центральном и Московском районах вышли активисты с требованием не сносить дом Басевича и поменять политику компании.

Стройки Setl City регулярно вызывают скандалы, делают невыносимой жизнь тех, кто живет рядом, и ухудшают ситуацию в городе. Предложение снести дом Басевича стало неожиданной, но последней каплей.
Collapse )
Пикеты 13 февраля прошли у ЖК «Планетоград, стройки у Чесменского дворца, у офисов «Петербургской недвижимости» на Московском, Невском и Гражданском проспектах. Акции будут продолжаться до тех пор, пока от планов сноса дома Басевича не откажутся.
Фото ( https://vk.com/album-7773_272848426 ) и видео ( https://vk.com/videos-7773?section=album_1 ) – в группе «Живой город» в Контакте

djim_ho

Пикет в защиту дома Басевича о офиса "Петербургской недвижимости"

Сегодня у офиса "Петербургской недвижимости" холдинга Setl group на Невском пр., 41 прошёл одиночный пикет в защиту дома Басевича.
Застройщик Setl City выступает партнёром и спонсором проекта сноса дома Басевича, детского сада и зелёной зоны.

Вместо того, чтобы поучаствовать в сохранении и восстановлении старинного дома, Setl city, на счету которого снос исторического дома в Дегтярном пер., 26, застройка охранной зоны Пулковской обсерватории и высотка в панораме Чесменского дворца, вновь решил проявить пренебрежение к сохранению старого города и исторической среды.

IMG_6110_edorig.jpg

Дом Басевича приговорили к сносу

Знаменитый дом Басевича на Большой Пушкарской ул.7, ремонта которого долгое время добиваются градозащитники, предложено снести. В новом здании по замыслу его владельца - Академии танца Бориса Эйфмана - разместят апартаменты для артистов.

Доходный дом Басевича - прекрасный образец модерна с выразительным оформлением фасадов и монументальными формами. В 2000-х годах дом был расселён и долго пустовал. Одной из идей его восстановления был ремонт по программе "Молодёжи - доступное жильё". Того, что у новых владельцев поднимется рука предложить снести здание, никто не ожидал.

Впрочем, несмотря на статус учреждения культуры, Академия танца Бориса Эйфмана смело обращаться с объектами наследия. Ради строительства учебного корпуса академии был снят с охраны и снесен выявленный объект культурного наследия Кинематограф "Ассамблея". Для работ на доме Басевича Академия привлекла застройщика Setl City, а проект разработала бывшая фирма председателя КГА Владимира Григорьева "Проектная культура".

Проект сноса здания будет рассмотрен в КГИОП в пятницу 23 января в 16 часов на заседании т.н. "сносной комиссии" (официально - "рабочей группы по рассмотрению вопросов восстановления внешнего облика исторических зданий в случае разборки их аварийных конструкций").
От градозащитников в эту группу входят координатор "Живого города" Юлия Минутина и зампред петербургского ВООПИиК Александр Кононов.

Независимо от исхода "заседания", надо готовиться к борьбе за дом!

djim_ho

"Новогодний" снос

На Петровском острове "оперативно" снесли исторический дом из комплекса канатной фабрики Гота, информация об угрозе которому появилась только перед самым Новым годом. Об этом сообщил журналист Дмитрий Ратников.
Между тем, еще 19 декабря застройщик, некий "Козерог", цинично врал главе районной администрации о том, что "проводит подготовку здания к ремонту".

При этом восстанавливать облик здания (как того требует закон) застройщик, судя по всему, не собирается - "Фонтанка" нашла проект новостройки на сайте zemvopros. Восьмиэтажка занимает весь участок, несмотря на то, что он явно выходит на уличный фронт.