Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

djim_ho

Два "мутных" проекта на берегу в Зеленогорске окончательно отменены

В первой половине 2011 года, на "излете" губернаторства Валентины Матвиенко, большой прибрежный участок между Березовой и Прибрежной улицами был нарезан на два участка и сдан в аренду "на инвестиционных условиях". Обычно такие "инвестпроекты" оборачиваются появлением коттеджных поселков "гостиничного типа" или апартамент-отелей "с медицинским кабинетом".

На первом из участков (со стороны Прибрежной улицы) арендатор, ООО «Прибрежный», в 2014м году оформил права собственности на медицинский центр из двух спальных и реабилитационного корпусов,
намереваясь в будущем, видимо, приватизировать и весь земельный участок. Все три здания получили разрешения на ввод в эксплуатацию, им присвоили адреса.
Однако прокуратура обнаружила, что постройки оказались фиктивными - "отсутствуют окна, отсутствуют перегородки, некоторые из них частично разрушены". Возник скандал, Было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество» в отношении сотрудника службы строительного надзора, а разрешение на ввод в эксплуатацию прокуратура отменила через суд.
(Подробнее - http://kanoner.com/2015/06/16/145429/).
29 апреля Комитет имущественных отношений сообщил на запрос "Живого города", что договор аренды с ООО "Прибрежный" расторгнут 30 января 2017 года, и сейчас КИО совместно с Комитетом по контролю за имуществом "решается вопрос фактического освобождения участка".

На втором участке, ближе к Березовой улице, на инвестиционных условиях проектировался некий «спортивно-оздоровительный комплекс Всеросиийского общества глухих». В конце декабря 2015 года было выдано разрешение на строительство.
К счастью, и тут застроить берег пока не удалось. Как пишет КИО, "в связи с неисполнением инвестиционных обязательств договор 15.04.2019 расторгнут".

Collapse )

У здания штаба Ладожской флотилии в Новой Ладоге появилась надежда

Пришло письмо из Министерства культуры, что они готовы отдать здание штаба Ладожской флотилии (особняк купца Луковицкого) Ленинградской области, чтобы там наконец появился музей, посвященный этой важнейшей странице Великой Отечественной войны. Для этого решения понадобилось несколько лет совместных усилий активистов и чиновников области и Новой Ладоги.

О том, что область готова принять памятник, губернатор Дрозденко говорил давно и не раз. Активисты "Живого города" и неравнодушные ладожане написали огромное количество обращений в Министерство культуры. Осенью 23 тысячи человек подписали об этом петицию. Но АУИПИК продолжало с завидным упорством выставлять здание на торги, отменять их за отсутствием желающих - и назначать новые.

Вначале на петицию пришел ответ из Минкульта, что прорабатывается возможность передать здание области... или некоему АО "ДОМ.РФ" для жилищного строительства.

Collapse )

После этого мы и новоладожские краеведы написали в Министерство обороны с просьбой вмешаться в ситуацию. Оттуда письмо переслали обратно в Минкульт. Однако ответ был уже другой - они согласились отдать памятник и приложили соответствующее письмо губернатору Дрозденко.

Collapse )

Теперь слово за губернатором. Надеемся, что реставрация пройдет успешно, и к следующей блокадной годовщине в доме-памятнике откроется достойный музей. Опыт создания таких музеев в области уже есть.

К сожалению, другим историческим домам на главной улице Новой Ладоги пока не повезло даже в такой мере. Пример особняка купца Луковицкого показывает, что найти инвестора на реставрацию домов в разоренном городе невозможно. Не помогли ни торги по программе "за 1 рубль", ни прямые обращения в богатые компании. Тем не менее от планов реставрировать деревянные дома-памятники за счет инвесторов, насколько нам известно, не отказываются. И это при том, что на реставрацию города в целом губернатор обещал выделить 500 миллионов рублей! Так на что же пойдут эти деньги?

Ответ на этот вопрос начал вырисовываться два дня назад. Администрация Новой Ладоги предложила гражданам оценить разработанный по ее заказу проект преображения набережной Ладожской флотилии - небольшого участка в центре города. Место действительно запущенное и привести его в порядок, бесспорно, надо. Однако на картинках - яркий пример "колхозного благоустройства": пестренькая тротуарная плитка, торговые палатки, повсеместные заборчики и фонтан. И вот на это великолепие предполагается получить из областного бюджета... 38 миллионов рублей!



Такими темпами полмиллиарда разойдутся быстро, а до домов-памятников очередь так и не дойдет.

"Автономные градозащитники" предложили КГИОПу новое название.

Оригинал взят у gaika_svoloch в "Автономные градозащитники" предложили КГИОПу новое название.
16 декабря 2015 года у здания Комитета по государственному контролю использованию и охране памятников истории и культуры состоялась акция в ходе которой активисты группы "Автономные градозащитники" предложили комитету новое название: "Комитет по охране интересов инвестора и застройщика Санкт-Петербурга".




"Мы считаем, что просто назвали вещи своими именами, - говорят активисты. "Нареканий к деятельности Комитета у градозащитного сообщества с каждым годом все больше и больше. Слишком уж легко на наш взгляд, Комитет снимает охранный статус со зданий, которыми заинтересовался крупный бизнес. Достаточно вспомнить нашумевшую историю с домом Рогова. И слишком неохотно предоставляет охранный статус в случае несовпадения интересов градозащиты и предпринимателей. Чего стоит одна только весьма странная позиция КГИОПа по поводу Блокадной подстанции!
Поневоле задумаешься: чьи именно интересы отстаивает это ведомство - интересы культурного наследия или же интересы инвесторов и застройщиков?"
Как и следовало ожидать, сотрудники ведомства акцию не оценили. Одна из сотрудниц, предложила коллеге, снимавшей пикетчика на телефон вызвать полицию, ссылаясь на то, что рядом с активистом находился фотограф и соответственно, по ее мнению акция уже не являлась одиночным пикетом. На что ее более грамотная коллега совершенно обоснованно возразила, что так как с плакатом стоит один человек, то все происходящее находится в рамках закона. Не понравилась,вероятно, акция и председателю КГИОП Макарову. По крайней мере, после того, как господин Макаров, заходя в здание, увидел активиста,из Комитета выскочил охранник и попытался отогнать пикетчика от входа в здание. Но на прямую просьбу показать закон, по которому действия активиста являлись незаконными, охранник предпочел ретироваться с угрозами вызвать полицию.
Прохожие же высказывали пикетчику свою поддержку. Например, один из проходивших мимо молодых людей, пожелал активисту удачи и между прочим сказал, что каждый раз, когда он идет мимо здания КГИОПа на работу - он видит какой-либо пикет у этого дома. "Интересно получается, - иронизируют активисты. - "Стоит задуматься, эффективно ли работает ведомство, у которого постоянно проходят какие либо акции протеста?"
Хотелось бы верить, что увидев реакцию общественности на качество своей работы, ведомство пересмотрит приоритеты, но надежды на это не так много.
Мы, разумеется, продолжим деятельность по защите города от разрушения, вне зависимости от того, что по этому поводу думают в коридорах власти.

djim_ho

Блохина 6/3

Еще один "горячий адрес". Доходный дом П.Е.Бурцева (А.И.Шульгина).
Дом расселяют, по сведениям от жильцов - осталось меньше десятка собственников. Здание признано аварийным и подлежит реконструкции или сносу.

Фото Дмитрия Малахова, 05.12.2015 - https://vk.com/album-7773_225098815

Построен в 1903-1904 г.г. по проекту П.М.Мульханова, автора более 80 зданий в историческом центре Петербурга. Один из мульхановских домов, Дегтярный 26, был потерян совсем недавно.
Первоначальным хозяином участка был А.И.Шульгин. Позже дом перешел к владельцу банкирской конторы и члену фондовой биржи П.Е.Бурцеву.



Collapse )
тигренок

Особняк Бари, 5 линия В.О.

Вот пишут вчера новости про этот дом:

КГИОП не дал больнице снести деревянный дом-памятник на 5-й линии

КГИОП не дал Городской наркологической больнице снести деревянное здание на 5-й линии Васильевского острова, 58–60, из-за статуса памятника. ... Из-за аварийного состояния в 1994 году деревянную постройку вывели из эксплуатации. С тех пор она заброшена. Как рассказал «Канонеру» зампредседателя комитета по здравоохранению Константин Клюковкин, администрация больницы обращалась в КГИОП «с просьбой согласовать снос аварийного здания, но снос согласован не был». ...Чиновник подчеркнул, что «руководящими документами запрещено расположение медицинских подразделений в деревянных строениях», поэтому ведомство направило письмо в комитет имущественных отношений с просьбой снять деревянный памятник с баланса больницы.

Хорошая вроде новость. КГИОП памятник снести не дал (а мог бы и дать...)

В эту новость еще бы добавить, что выездное совещание с градозащитниками по этому памятнику было еще при Метельском, кажется, в 2011 году. И тогда нам предложили найти для него инвестора - тогда здание выведут из состава больницы (там отличная возможность сделать отдельный вход с улицы, вернее, из дворика, выходящего на улицу) и будет можно его реставрировать и эксплуатировать. Было дано поручение ГУИОНу рассмотреть вопрос о выделении здания в отдельный земельный участок.
Мы ходили смотреть дом с предпринимателем, который искал пространство для размещения детского образовательного центра. Тогда еще пускали внутрь. И в первом приближении все вроде годилось - но ни чиновники, ни (внимание!) больница как-то не спешили в срочном порядке, как обсуждалось на заседании, начинать процесс по передаче здания. Больница не хотела отдавать, администрация не хотела вообще этим заниматься.
Потом был еще один инвестор, искавший здание для размещения типографии и книжного центра. С ним мы внутрь уже не попали. Но инвестор посмотрел здание снаружи, поэтажные планы, смету по реставрации (самую-самую примерную) и сказал, что ему это интересно. Тут и выяснилось, что ГУИОН (вы не поверите!!) и не думал выполнять то поручение, и вообще здание как отдельный объект выделять не намерен.
Один из этих инвесторов нашел помещение. У другого все не так гладко, но я боюсь даже звонить ему - после всех тех приключений, которые пришлось пережить, чтобы нам дали понять - никто это здание сохранять не даст, потому что надо что-то делать и думать об этом...

Как все понимают, каждый год расселенного состояния, помимо прочего, автоматически означает увеличение сметы на реставрацию.

Вот такие у меня комментарии к новости. И заодно к вопросам о том, "куда смотрят", "что делают" и почему "упустили" градозащитники.
djim_ho

Дом Леонтьевой в Сестрорецке решили снять с охраны

http://karpovka.net/2015/10/21/147507/

Рабочая группа Совета по культурному наследию согласовала снятие с охраны дома Леонтьевой. Еще не так давно это было одно из самых красивых сестрорецких зданий. Однако несколько лет без присмотра, потом пожар в 2005 году, и, наконец, незаконное и почти безнаказанное разрушение очередным "инвестором" оставили от дома одни руины. На Citywalls хорошо отражена печальная судьба этого памятника в фотографиях.
И вот теперь его решили исключить из списка памятников, что фактически ставит крест на каких-либо перспективах по воссозданию дома. В этом месте нет охранных зон, таким образом собственник не будет обременен никакими охранными ограничениями, и сможет строить все, что угодно.
Причем преподносится это ... как "начало восстановления" -
http://nevnov.ru/141225-dom-m-e-leontevoj-budet-vosstanovlen

Александр Леонтьев подтвердил, что «Комфорт» будет обязан построить новодел, даже если объект лишится охранного статуса. Однако пока проектная документация по нему в КГИОП не поступала, уточнил чиновник.

Интересно, откуда такое безграничное доверие к застройщику? Или это наивность? Так вроде не раз уже наступали на эти грабли. А "проектная документация" в КГИОП никогда теперь и не поступит...


Фото 1988 г., pastvu.com

Collapse )

Депутат Рахова предложила построить жилье напротив Пискаревского мемориального кладбища

Депутат Елена Рахова внесла поправку в Генплан о застройке жильем Калининской овощебазы, уже дважды отклоненную КГА. В прошлом году жители окрестных домов собрали несколько сот подписей против этой инициативы, которая в преддверии 70-летия Победы выглядит особенно цинично по двум причинам.

Во-первых, одноэтажные здания овощебазы находятся в двух шагах от Пискаревского мемориального кладбища. Сейчас фоном для монумента Родины-матери и с севера, и с юга является только чистое небо. На севере советские градостроители предусмотрели обширную зеленую зону, которая простирается на километр до улицы Руставели. А на юге, если предложение Раховой будет реализовано, Родина-мать будет на фоне высотных муравейников, которых пока весь этот микрорайон счастливо избежал.


Если поправку примут, на этих видах вместо неба будут жилые высотки (фото кликабельны)

Вторая причина более прозаичная. Овощебаза – единственное место, где малообеспеченные и пожилые люди могут купить качественные, не «химические» овощи, фрукты, молочные и местные продукты по доступным ценам. Мы часто гуляем в Пискаревском парке, и там всегда много пожилых жителей прилегающих кварталов с сумками-тележками. Но более обеспеченные жители района тоже не брезгуют овощебазой, потому что продукты там не в пример лучше и натуральнее, чем в сетях. Поэтому на парковке там всегда много хороших машин, а ко многим продавцам очереди.

К счастью, поправку бывшей замглавы Калининского района не поддержал ни Смольный, ни Комиссия Законодательного собрания. Collapse )

Прощай, Ропша...

Оригинал взят у merelana в Прощай, Ропша...

Народ сфотографировал вчера - из сообщества в Контакте.
А ведь была надежда, что "Петергоф" ее спасет - но неповоротливая наша бюрократическая система привела к тому, что только в конце прошлого года они смогли объявить тендер на геодезическую съемку местности... Боюсь, что к моменту, когда будет проект и финансирование, там уже реставрировать будет нечего - да и сейчас не густо...



делал репортаж в 2010-м, хоть что-то стояло
http://na6ludatelb.livejournal.com/920623.html

Collapse )

Дом Зыкова: "лебединая песня" инвестора?

Оригинал взят у darwa в Дом Зыкова: "лебединая песня" инвестора?

Срочная информация для всех, кто сочувствует дому Зыкова на Фонтанке, 145б.

Как мы знаем, 12 декабря на Фонтанке, 145б запахло изъятием: минул, надеемся, последний вице-губернаторский срок, после которого Мокрецов обещал дать поручение КУГИ и КГИОП на изъятие. Работы по-прежнему стоят. Ибо инвестор предпочитает заниматься другим делом. Мы ждём реакции вице-губернатора.

Вместо того, чтобы в такой гибельной для проекта ситуации хоть как-то "реабилитироваться", инвестор затеял очередную инфокомпанию. Так не где-нибудь, а в проправительственном издании "Санкт-Петербургский дневник" появился заказной текст, краткое содержание которого умещается в двух словах "какой дом аварийный". Вот так. На консервацию денег нет, а на инфовойну имеются.

Текст полон лжи. Ложь первая: ВООПИиК не делал никакой "первой экспертизы, в которой не захотел признавать дом памятником". Единственная экспертиза дом памятником признала, а до того ВООПИиК сделал заключение как раз-таки о РЕМОНТОПРИГОДНОСТИ здания. Т.е., "журналист" умудрилдся поставить ситуацию с ног на голову, передав информацию с точностью до наоборот.

Ложь вторая. Я не посылала в прокуратуру заявления о хищениях интерьеров на Мясной, 3! Это можно выяснить... в самой прокуратуре. На Мясной, 3 похищать нечего: дом изнутри простой и ценных интерьеров там нет. По остальным же хищениям факты подтверждаются. К примеру, балюстраду дома Целибеевых сейчас ищет аж Адмиралтейское РУВД.

Ложь третья: лестница, которая якобы рушится, в прекрасном состоянии. Это при желании можно увидеть своими глазами, если бы инвестор туда пускал (не пустит, потому как журналисты увидят совершенно целую лестницу).

Ложь четвёртая. В тексте скрыто, КТО довёл дом до, признаюсь честно, непростого (но по-прежнему, подчёркиваю, ремонтопригодного) состояния. КТО шесть с половиной лет мариновал его без крыши, а теперь "переводит стрелки".

Ложь пятая. Дом был расселён не по "дикой аварийности". а лишь из-за того, что шёл на плановый капремонт. Так в то время расселено было много домов. Я сама живу в таком же откапиталенном доме.

Но заказняком в прессе дело не кончилось. Как выяснилось, инвестор собирает по дому целую пресс-конференцию. Будет она в четверг, 18 декабря 2014 года в 14:00 в пресс-центре информационного агентства "Росбалт" (Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 92/Г). носит помпезное название: "Через тернии к реконструкции: каким станет бывший доходный дом в центре Петербурга?". Поздравляю градозащитников: мы, оказывается, тернии. А инвестор, конечно, святой. Кстати, фамилия одного из участников мероприятия - Апостол. Он автор проекта. Полный состав участников:

— Олег Алимов, представитель инвестора;
— Филипп Апостол, автор проекта гостиничного комплекса;
— Алексей Каёкин, генеральный директор службы заказчика.
Приглашение на пресс-конференцию направлено председателю КГИОП С.В. Макарову.

Аккредитация СМИ:
Галина Уздина

(812) 320-5037

Всех журналистов, которые владеют вопросом, прошу прийти и задать ПРАВИЛЬНЫЕ вопросы. Со своей стороны отвечу и сориентирую в любое время: можете хоть сейчас писать и звонить. Очень надеюсь на выправление ситуации в объективную сторону. Надеюсь на вашу профессиональную солидарность и порядочность.  А что делать градозащитникам, думаю, объяснять не нужно.


Постскриптум. На аватаре я. На той самой лестнице.